Vnější opláštění

Živé zatížení
Prvním faktorem, který se běžně bere v úvahu, je strukturální integrita a bezpečnost, které se stávají obzvláště kritickými, čím větší jsou obkladové jednotky a čím vyšší je budova, kvůli vyššímu živému zatížení (tlaky větru a pohyby budovy) aplikované na plášť. Tento faktor se stává složitějším, jakmile se do rovnice přidají bezpečnostní požadavky, jako je odolnost proti výbuchu. Čím vyšší živé zatížení je aplikováno na obkladové jednotky, tím pevnější a zároveň flexibilnější musí být vybraný stavební materiál.

Stínění a tepelná izolace
Dalším hlavním hnacím motorem je energetická náročnost a schopnost budovy snižovat výměnu energie mezi vnitřním a vnějším prostředím budovy. To zahrnuje schopnost fasádního systému/materiálů stínit budovu během intenzivních slunečných podmínek a izolovat budovu při extrémně vysokých/chladných teplotách. Ten vyžaduje zejména materiály s nízkou tepelnou vodivostí, jako je dřevo a minerální vlna. Materiály na bázi plastů mají také nízkou tepelnou vodivost; měly by být však používány s velkou opatrností, protože jsou náchylné k hoření nebo vypouštění velkého množství kouře, pokud jsou vystaveny přímému ohni. Zavádění vzduchových mezer nebo inertních plynů do fasádních stěn je také běžnou praxí, jako jsou izolační skleněné jednotky (IGU), dvojité stěny, duté bloky atd. Pokud však nejsou správně navrženy a větrány, mohou fasády s dutinami způsobovat kondenzaci a růst plísní.

Osvětlení
Dalším důležitým faktorem je schopnost fasády optimalizovat a vyvážit vstup přirozeného slunečního světla; příliš mnoho slunečního světla způsobuje přehřívání a oslnění a příliš málo vytváří tmavé a mrtvé prostředí s velmi nízkou energií.

Povětrnostní odolnost
Jedná se o schopnost fasády udržet dešťovou vodu mimo budovu a zároveň kontrolovat (nezabraňovat) infiltraci vzduchu. To také zahrnuje začlenění správného ventilačního mechanismu při minimalizaci tepelných mostů, které by mohly způsobit kondenzaci, zejména ve vysoce vlhkých podmínkách. Je důležité zdůraznit, že žádný fasádní systém nedokáže stoprocentně zabránit infiltraci vody a vzduchu. Dobrý design fasády znamená vytvoření systému, který může odvádět vodu, která dokáže proniknout nebo se shromáždit za první obrannou linií, ven z budovy, a přitom kontrolovat schopnost fasády dýchat. Posledně jmenovaný je zvláště kritický, pokud jde o kondenzaci; Některým formám kondenzace lze zabránit tím, že se vyhneme tepelným mostům (kontakt studených součástí s vlhkým vzduchem), zatímco jiné formy kondenzace jsou nevyhnutelné během vysoce vlhkých podmínek a vysokých požadovaných teplot, proto je ventilace dutin velmi kritická. případ, aby se zabránilo hromadění kondenzované vody způsobující pronikání vody, rez, plísně a další vážné problémy.

Akustika
Fasáda musí být schopna snížit hluk, zejména pokud je obklopena hlavními zdroji hluku, jako jsou dálnice a letiště, nebo pokud je vystavena vysoce větrným podmínkám. Akustika může být v mnoha ohledech velmi záludná a kontraintuitivní. Pokud například otvory ve fasádní cloně dosahují asi 10 % celkové plochy clony, stává se jako akustická bariéra téměř nepoužitelná. Podobně jako u tepelné vodivosti je použití materiálů s nízkou akustickou vodivostí dobrým výchozím bodem pro snížení hluku. Kov je například jedním z nejhorších materiálů z hlediska zvukové izolace kvůli své vysoké hustotě a vodivosti, zatímco dvojité stěny a IGU se zabudovanými vzduchovými dutinami/komory mají tendenci být nejúčinnější při snižování hluku. Také změna vnějších a vnitřních vrstev stěn, pokud jde o materiál a tloušťku (jako je kombinace dutých bloků s cihlami s dutinou mezi nimi, nebo zavedení laminovaného lite do IGU) může zvýšit kvalitu zvukové izolace fasád.

Trvanlivost a údržba
Fasádní materiály musí odolávat několika vlivům prostředí, které by mohly způsobit rychlé poškození součástí, jako jsou sluneční paprsky, vlhkost, zasolení, prach a písek a další částice vzduchu. To znamená, že fasádní materiály by měly být schopny obsáhnout (a ne vzdorovat) takovým prvkům prostředí, aby se minimalizovaly požadavky na čištění a údržbu a prodloužila se celková životnost fasády. Například obložení celé věže sklem v horkém pouštním prostředí je neintuitivní na všech úrovních; technický výkon, uživatelský komfort a v neposlední řadě čištění a údržba. To je zvláště případ, protože skleněné fasády snadno přitahují prach a písek, které ulpívají na jejich povrchu, což na oplátku vyžaduje hodně vody (v pouštních oblastech je jí nedostatek) k čištění. Nadměrné vystavení slunečním paprskům navíc urychluje poškození kritických komponentů fasádních stěn, jako jsou těsnění a tmely IGU. Proto je v tomto ohledu dobrým výchozím bodem pečlivá studie kontextu budovy a maximalizace využití původních materiálů, které obstály ve zkoušce času v prostředí budovy. A konečně, shazování ptáků je další velkou výzvou, které čelíme při údržbě fasád budov, a přestože bylo v průběhu let aplikováno mnoho řešení, jako jsou hroty, jedy, sokoli, světelné reflektory, ultrazvuková zařízení atd., žádné nebylo zcela účinné při udržování ptáky daleko od fasád budov. Proto je třeba věnovat pozornost geometrickému členění, aby se zabránilo vytváření nedosažitelných rohů, kde mohou ptáci bezpečně hnízdit.